Продажа актива в Ростове-на-Дону

Крутите вниз
1 из 3

Знаковый проект

В активе компании ООО «Лира» здание бизнес-парка общей площадью 45 412 кв. м, расположенное в центре деловой столицы юга России, на пересечении важнейших транспортных магистралей.

Здание построено с использованием современных технологий: инновационные телекоммуникационные решения, скоростные лифты, централизованная система кондиционирования, увлажнения и дополнительной очистки воздуха, круглосуточные системы доступа в здание, охраны и видеонаблюдения.

В здании бизнес-парка предусмотрено расположение бизнес-центра класса А и отеля 5*.

Актив продается единым лотом с компанией-собственником ООО «Лира». Для покупки актива необходимо подать заявку на участие в электронных торгах.

подать заявку

  • 45 400 кв. м Общая площадь здания

  • 10 500 кв. м Бизнес-центр класса А

  • 20 000 кв. м Отель 5*

  • 307 номеров Номерной фонд

  • 30‑1000 кв. м Офисы класса А

  • 131 м/м Паркинг

Знаковое
расположение

  • 5 минут пешком

    До железнодорожного вокзала

  • 10 минут пешком

    До автовокзала

  • 10 минут транспортом

    До речного порта

  • 10 ресторанов

    в шаговой доступности

  • Транспортная доступность

Офисные площади в бизнес-центре
класса А

Высокоэффективные технологические решения позволят создать бизнес-пространство как для небольшой компании, так и для крупного холдинга.

  • Общая площадь офисного блока: 10500 кв. м
  • Арендуемая площадь: 7000 кв. м
  • Площади офисных блоков: от 30 до 1000 кв. м
  • Состояние передаваемых помещений: Shell&core
  • Высота потолков: от 2,5 до 3,05 метров
  • Расчетная нагрузка (мощность): 90 Вт/кв. м помещения
  • Полезная нагрузка на перекрытия: 300 кг. /кв. м помещения

1 из 2
1 из 4

Гостиничный блок на 307 номеров

  • 263 стандартных номера, из них 3 номера оборудованы для гостей с ограниченными возможностями
  • 40 «полулюкс» номеров
  • 3 «люкс» номера
  • 1 президентский номер

В вестибюле гостинцы предусмотрено помещение под кафе площадью 132 кв. м на 110 посетителей. На втором этаже — помещения площадью 100 кв. м и 260 кв. м для организации нескольких ресторанов.

Здесь предусмотрены помещения для бассейна и SPA-зоны, а также помещения для переговорных.

На семнадцатом этаже есть возможность оборудовать Sky-бар площадью 260 кв. м, клаб-лаундж площадью 70 кв. м и вип-переговорную на 8 персон. На восемнадцатом этаже расположен бальный зал площадью 615 кв. м, на 480 человек при банкетной рассадке и 550 при театральной.

Уникальное расположение проекта – близость основных транспортных развязок, ЖД станций и портов, а также современные технологии строительства и высокий спрос на объекты высокого класса в городе, дают возможность организации высокодоходного арендного бизнеса на территории объекта.

Актив продается единым лотом вместе с компанией-собственником ООО «Лира». Для приобретения проекта необходимо подать заявку на участие в электронных торгах.

подать заявку

Бизнес-центр
класса А

Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 2Е

Наверх

Спасибо
за ваш запрос

Мы перезвоним вам в ближайшее время

Класс

Произошла ошибка

Пожалуйста, попробуйте ещё раз чуть позже

Ок